Villa Kalmias Luxe villa te koop met panoramisch uitzicht. Oplevering gepland voor april 2025

Op een verhoogd perceel van 842 m² biedt deze uitzonderlijke villa een adembenemend 180º uitzicht, met inbegrip van de Middellandse Zee, de iconische Peñón de Ifach, Moraira en de prachtige binnenlandse bergketens. Dankzij de bevoorrechte ligging geniet het pand de hele dag van de zon, met bijzonder spectaculaire zonsondergangen.

De villa zelf beslaat een indrukwekkende 451 m², inclusief woonruimtes, veranda's en een garage, met de mogelijkheid voor verdere uitbreiding in de kelder. Bovendien bieden 160 m² aan terrassen royale buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de mediterrane levensstijl.

De doordacht ontworpen indeling beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, plus een gastentoilet. De open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een moderne keuken met een centraal kookeiland, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat. Een grote veranda buiten met een zomerkeuken vergroot de aantrekkingskracht van het huis, waardoor het perfect is voor entertainment. In de kelder bevinden zich een garage, berging, machinekamer en wasruimte, met de mogelijkheid om indien gewenst twee extra slaapkamers en badkamers toe te voegen.

De villa is gebouwd volgens een uitzonderlijke standaard en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Hoogtepunten zijn onder meer een aerothermisch klimaatbeheersingssysteem, vloerverwarming en onafhankelijke airconditioningunits in elke kamer, allemaal geïntegreerd met een Airzone-huisautomatiseringssysteem voor maximale efficiëntie en comfort. De opvallende trap heeft vrijdragende treden van natuurlijk kastanjehout, terwijl de keuken en het barbecuegedeelte zijn uitgerust met handgemaakte kastanjehouten deuren en Siemens-apparatuur. De badkamers zijn volledig uitgerust met eersteklas armaturen en de hoofdslaapkamer bevat elegante kastanjehouten details. De buitenkant toont timmerwerk van het merk Technal met thermische brugbreuktechnologie, veiligheidsglas met Guardian Sun-bescherming en delen van de gevel bekleed met grote porseleinen tegels.

Het pand is toegankelijk via twee automatische poorten, die een veilige toegang en parkeergelegenheid bieden voor maximaal vier voertuigen. De prachtig aangelegde tuin is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem, wat zorgt voor eenvoudig onderhoud.

Een opvallend kenmerk van de villa is het spectaculaire 11 meter lange zwembad, compleet met een automatische zonne-lamellenafdekking die de watertemperatuur met maximaal 5 graden kan verhogen.

Als extraatje is de villa gemeubileerd met designstukken op de begane grond, inclusief de slaapkamer, en is volledig uitgerust met stijlvolle binnen-, buiten- en tuinverlichting.

Dit is een uitstekende kans om een ​​luxe, zorgvuldig ontworpen huis te bezitten op een werkelijk bevoorrechte locatie.