Villa Andrea. Elegante villa moderna en venta con vistas al Montgo.

Villa Andrea, construida en las laderas del Montgó de Dénia, es una impresionante villa moderna donde el diseño, el confort y la belleza natural del Mediterráneo se fusionan a la perfección. Ubicada en una generosa parcela llana de 1.434 m², esta residencia de nueva construcción se extiende a lo largo de 263 m² distribuidos en dos plantas principales, con una planta inferior adicional, cuidadosamente diseñada para ofrecer un ambiente luminoso, funcional y sumamente confortable.~~Desde el momento en que se accede a la villa, esta impresiona por su abundancia de luz natural y su sensación de amplitud. Grandes ventanales TECHNAL, que van del suelo al techo, difuminan la frontera entre el interior y el exterior, enmarcando vistas panorámicas del macizo del Montgó, el mar Mediterráneo y el histórico castillo de Dénia.~~La planta principal alberga un elegante espacio diáfano, cuyo centro es una chimenea de gas que calienta tanto el salón como la terraza cubierta adyacente. La cocina de diseño a medida, con isla central, electrodomésticos BOSCH de alta gama y cafetera MIELE integrada, se integra a la perfección con el comedor y las terrazas, la piscina y los jardines de estilo mediterráneo. Persianas enrollables semitransparentes eléctricas en todas las ventanas permiten un control preciso de la luz y la privacidad. Completan esta planta un aseo de cortesía, una despensa y una lavandería.~~Los jardines son uno de los mayores atractivos de Villa Andrea. Luminosos, de fácil mantenimiento y adornados con árboles frutales, como granados, el espacio exterior se centra en una piscina climatizada con sistema de electrólisis salina. La propiedad también cuenta con una pista de petanca, varias terrazas cubiertas, un olivo centenario iluminado por la noche y una cocina de verano totalmente equipada con nevera, barbacoa, plancha y espacio de almacenamiento bajo una pérgola de aluminio de estilo contemporáneo. Una cochera cubierta para dos vehículos, con punto de recarga para vehículos eléctricos, se complementa con aparcamiento adicional para 2 o 3 coches.~~En la planta superior, dos amplios dormitorios con baño privado ofrecen vistas espectaculares al mar y al castillo, mientras que un despacho más pequeño con vistas al Montgó puede utilizarse fácilmente como dormitorio infantil o de invitados. Todas las habitaciones cuentan con cortinas opacas, y toda la planta tiene acceso a una terraza que recorre la fachada, ofreciendo vistas panorámicas del Mediterráneo, el castillo y el Montgó.~~La planta baja, iluminada por un encantador patio italiano, alberga un apartamento independiente para invitados con grandes ventanales y una fachada totalmente acristalada. Actualmente acondicionado como gimnasio y sala técnica, podría transformarse fácilmente en un tercer o cuarto dormitorio con baño privado y acceso independiente mediante una escalera exterior.~~Las características de Villa Andrea son de la más alta calidad, incluyendo un sistema aerotérmico con Airzone, calefacción por suelo radiante, ventilación mecánica, paneles solares, descalcificador de agua, doble acristalamiento, persianas eléctricas, sanitarios GEBERIT, grifería TRES y puerta blindada. La seguridad es integral, con alarma, cámaras de vigilancia y detectores de movimiento.~~Con una codiciada orientación sur, total privacidad y una ubicación privilegiada a tan solo nueve minutos del centro de Dénia, la villa se encuentra a poca distancia a pie o en bicicleta del pueblo, el puerto, el puerto deportivo y la playa. Villa Andrea representa la síntesis perfecta entre arquitectura contemporánea, estilo de vida mediterráneo, impresionantes vistas al mar y al castillo, y el encanto único de Montgó; ideal como residencia permanente o lujosa segunda vivienda en la Costa Blanca.~~Nota: Una farola eléctrica está discretamente ubicada en el jardín, aunque en persona queda perfectamente camuflada por los árboles circundantes y resulta prácticamente imperceptible, preservando así la impresionante estét~